Управляющая компания - это организация, которая осуществляет управление многоквартирным домом или жилым комплексом. Важно понимать, что неконтролируемая или нелицензированная управляющая компания может привести к множеству проблем и неудобств. Поэтому, перед вступлением в сделку и передачей ответственности за управление вашим домом, необходимо проверить наличие лицензии у управляющей компании.
Первым шагом для проверки лицензии является обращение в Федеральную Службу по надзору в сфере ЖКХ или в региональный орган ведомства. Сотрудники этих организаций могут предоставить необходимую информацию о лицензировании управляющих компаний в вашем регионе. Обратите внимание, что лицензии на управление жилыми помещениями выдаются на территориальной основе.
Кроме обращения в ведомство, вы можете проверить наличие лицензии на официальном сайте управляющей компании. Обычно на сайте управляющей компании указывается номер лицензии и перечень услуг, которые она имеет право оказывать. Если эта информация отсутствует или на сайте указаны иные данные, чем по вашему запросу, стоит задуматься о деятельности такой компании и поискать альтернативные варианты.
Как узнать лицензию УК
Чтобы узнать, имеет ли УК лицензию, вам необходимо:
- Собрать данные идентификации. У вас должны быть на руках название УК, ее ИНН и ОГРН.
- Посетить официальный сайт Федеральной службы по надзору в сфере жилищно-коммунального хозяйства (ФСЖКХ) России.
- Перейти на страницу "Реестр управляющих организаций".
- Ввести необходимые данные в поисковую строку.
- Нажать кнопку "Поиск".
После выполнения этих шагов на сайте ФСЖКХ вы получите информацию о наличии лицензии и актуальном статусе УК. Если у компании есть лицензия, вы можете быть уверены в ее законной деятельности и квалифицированном обслуживании.
Заметьте, что информация в реестре может обновляться, поэтому рекомендуется периодически проверять лицензию выбранной УК.
Шаг 1. Проверить наличие лицензии
- Сайт Росреестра: на официальном сайте Росреестра можно найти информацию о лицензированных управляющих компаниях. Для этого необходимо перейти на страницу «Реестр лицензий на оказание услуг управления многоквартирными домами». Затем можно ввести название компании или ее ИНН/ОГРН для получения информации о наличии лицензии.
- Сайт Росстандарта: на официальном сайте Росстандарта можно проверить наличие лицензии управляющей компании на осуществление деятельности в сфере технического обслуживания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Для этого можно перейти на страницу «Реестр лицензий на производство работ по обеспечению доступности объектов инфраструктуры» и ввести название компании или ее ОГРН/ИНН.
- Система «Контроль доступа»: для проверки лицензии управляющей компании также можно обратиться к системе «Контроль доступа». Необходимо ввести данные о компании (ИНН, ОГРН или название) и получить информацию о наличии лицензии.
- Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ): в некоторых регионах возможно получить информацию о наличии лицензии управляющей компании через МФЦ. Для этого необходимо предоставить данные о компании и запросить информацию о лицензии.
Проверка наличия лицензии управляющей компании подтверждает ее законность и даёт уверенность в качестве предоставляемых услуг.
Шаг 2. Найдите информацию о лицензионном номере
После того, как вы получили лицензионный номер управляющей компании, необходимо проверить его на официальном сайте регулирующего органа. Для этого выполните следующие действия:
- Откройте интернет-браузер и введите адрес сайта регулирующего органа в строке поиска.
- На сайте регулирующего органа найдите раздел, посвященный проверке лицензий управляющих компаний.
- Введите лицензионный номер в специальное поле на сайте и нажмите кнопку "Проверить".
- Дождитесь результатов проверки. Если лицензия управляющей компании действительна и активна, вы получите подтверждение.
- Если лицензия управляющей компании не найдена или имеются какие-либо проблемы, свяжитесь с регулирующим органом для получения более подробной информации.
Проверка лицензионного номера на официальном сайте регулирующего органа позволит убедиться в законности и надежности управляющей компании, которой вы собираетесь доверить управление вашей недвижимостью.
Шаг 3. Проверьте документы на сайте Росреестра
Для проверки лицензии управляющей компании вы можете обратиться к официальному сайту Росреестра. Для этого выполните следующие шаги:
- Откройте сайт Росреестра по адресу https://rosreestr.ru.
- На главной странице найдите раздел "Проверка управляющих компаний" и кликните на него.
- В появившемся окне вам нужно будет ввести данные о компании. Введите название или идентификационный номер управляющей компании.
- Нажмите кнопку "Поиск" и дождитесь результатов.
После выполнения этих шагов вы получите информацию о наличии лицензии управляющей компании. В случае, если компания имеет лицензию, на сайте Росреестра будут доступны документы, подтверждающие ее наличие. Обратите внимание на дату выдачи лицензии, ее срок действия и категорию услуг, которые она покрывает.
| Наименование | Номер лицензии | Дата выдачи | Срок действия | Категория услуг |
|---|---|---|---|---|
| Управляющая компания "Наш Дом" | 0123456789 | 01.01.2022 | 01.01.2025 | Услуги по управлению многоквартирными домами |
| Управляющая компания "Домашний комфорт" | 9876543210 | 01.03.2021 | 01.03.2024 | Услуги по содержанию и ремонту общего имущества |
В случае, если на сайте Росреестра нет информации о лицензии управляющей компании или информация не соответствует введенным данным, это может быть признаком нарушения компанией законодательства. Рекомендуется обратиться к управляющей компании с просьбой предоставить копии документов, подтверждающих наличие лицензии, или обратиться в соответствующие органы для выяснения ситуации.
Шаг 4. Обратитесь в Росстандарт или Росреестр
Если вы не нашли информацию о лицензии управляющей компании на ее официальном сайте или в базе данных Федеральной службы по надзору в сфере жилищно-коммунального хозяйства (Росреестр), можно попробовать обратиться в Росстандарт или Росреестр.
Росстандарт - Федеральное агентство по техническому регулированию и метрологии. Они занимаются нормативно-техническим регулированием, в том числе и в сфере управления многоквартирными домами. Возможно, они смогут предоставить информацию о лицензии управляющей компании, если таковая имеется.
Росреестр - Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. В их базе данных также может содержаться информация о лицензиях управляющих компаний. Попробуйте обратиться к ним для получения необходимой информации.
Обращение в Росстандарт или Росреестр можно осуществить по телефону или через официальные интернет-ресурсы. При обращении укажите название управляющей компании, ее адрес и интересующую вас информацию о наличии лицензии.
Шаг 5. Проверьте отзывы и рейтинг УК
После того как вы убедились в наличии лицензии управляющей компании, следующим шагом стоит ознакомиться с отзывами и рейтингом данной компании. Эта информация поможет вам получить представление о качестве предоставляемых услуг и уровне удовлетворенности клиентов.
В интернете вы можете найти множество сайтов и платформ, где пользователи делятся своим опытом с управляющими компаниями. Читайте отзывы о конкретной УК, обратите внимание на то, как решаются возникающие проблемы, как происходит взаимодействие с клиентами.
Также стоит обратить внимание на рейтинг УК. Многие платформы имеют возможность оценивать управляющие компании в виде звезд или баллов. Узнайте, какая оценка стоит у данной компании, и примите это во внимание при принятии решения.
Однако не забывайте, что отзывы и рейтинги могут быть субъективными. Важно прочитать несколько отзывов, чтобы понять общий тренд мнения о компании. Также учтите, что положительные отзывы могут быть платными или оставленными работниками компании для поднятия рейтинга. Поэтому важно оставаться критическим и собирать информацию со всех доступных источников.
Перед тем как поручить управление вашим домом или квартирой управляющей компании, уделите время и исследуйте о наличии отзывов и рейтинга данной компании. Таким образом вы сможете сделать более информированный выбор и найти надежного и профессионального управляющего.
